1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.0万円/㎡
前年比-13.7%
浦安市
59.3万円/㎡
前年比+6.6%
ハイネス浦安
千葉県浦安市北栄一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩2分
1973年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
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8階 / 33.23㎡の場合
相場
1,846万円
55.6万円/㎡
1,723
1,805
1,888
1,970
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜1,888万円
54.3万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
ハイネス浦安
1,880万円（56.6万円/㎡）/ 8階 / 33.23㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 56.6万円 | 8階 | 33.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,500万円 | 33.9万円 | 2階 | 44.26㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/17 | 1,600万円 | 36.2万円 | 2階 | 44.26㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/21 | 1,700万円 | 38.4万円 | 2階 | 44.26㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/08 | 1,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 36.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,900万円 | 51.9万円 | 7階 | 36.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,780万円 | 36.7万円 | 5階 | 48.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,880万円 | 38.8万円 | 5階 | 48.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,990万円 | 54.3万円 | 7階 | 36.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 59.6万円 | 8階 | 33.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 65.6万円 | 8階 | 33.23㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ハイネス浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅2分 | 1,880万円 | 56.6万円 | 33.23㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/27 | マンション浦安2号棟 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅5分 | 2,198万円 | 56.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/21 | マンション千葉浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅6分 | 2,198万円 | 56.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 東カングランドマンション浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅2分 | 2,380万円 | 59.9万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 豊ハイツ 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 1,899万円 | 46.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.7%下落、浦安市では6.6%上昇しています。